В настоящее время большое внимание в градостроительной политике уделяется новым принципам архитектуры при проектировке зданий, в частности, расширению социальных пространств. По словам экспертов бюро архитектуры UNK project, под зоны для общего пользования может отпускаться 5-10% от метража территории застройки.
Согласно концепции социальных пространств, прилегающих к офисным, торговым или центрам широкого профиля, в этих зонах можно проводить много времени и они не имеют прямой связи с коммерцией. Среди таких объектов - фонтаны, парки, площадки для занятий спортом, для детей, ярмарки и т.д. Такие зоны выводят среду мегаполиса на иной уровень, связывают строения в единую архитектурную композицию и делают пространство многофункциональным.
По словам Юлия Борисова – главного архитектора и соучредителя фирмы UNKproject, наличие в проектах социальных пространств положительно влияет на их привлекательность с точки зрения инвестиций и арендный спрос.
Известно, что эти пространства девелоперы не застраивают, ведь речь идет об участках перед зданиями или между объектами. Конечно, обустройство этих объектов делает проект дороже на 3-4%, но, с другой стороны, такие здания вызывают больший интерес, поэтому издержки оправдывают себя. Наличие социальных пространств считается не столько новым веянием политики градостроительства, сколько важным требованием к развитию общества в социальном и экономическом направлениях. В настоящее время почти каждой девелоперской организации приходится вести борьбу за сотрудников. Администрация вынуждена создавать в офисах среду, стимулирующую работников. К примеру, в новом офисном объекте Mail.ru создали зону со всеми нужными социальными объектами, которые призваны сделать труд сотрудников эффективным, и позволяют им комфортно себя чувствовать, находясь в офисе в течение значительного времени.
На заметку: загородная жизнь сегодня всё больше привлекает горожан. Если вы также хотите иметь собственный дом, обратитесь в СК «Самарский Дом», которая осуществляет строительство коттеджей по доступным ценам.
