Все чаще слово «апартаменты» появляется в названиях домов и жилых комплексов. Мы объясняем, как отличить их от дома с более высоким стандартом. Определений апартаментов нет, но вы можете выделить характерные особенности таких объектов.

Основные отличия

К таковым можно отнести:

1. Отличное расположение, иногда - в престижном районе. Этот критерий особенно важен для людей, которые рассматривают покупку квартиры, как инвестицию.
2. Великолепная архитектура.
3. Прекрасный вид из окна. За хороший вид вы платите больше, это одна из причин больших различий в цене квадратного метра в одном и том же здании. Вид на парк, реку, старый город ценится и в местах, где вы отдыхаете, равно как вид на море, на горы или на озеро. По соседству не должно быть лачуг и заброшенных многоквартирных домов, это снижает стоимость квартир. Вот что такое апартаменты.
4. Хорошее транспортное сообщение с центром, культурными центрами и людными общественными местами.
5. Дом должен быть изготовлен из высококачественных материалов, которые безопасны для здоровья. Застройщики особенно заботятся об этом моменте, отделывая жилища натуральным камнем, деревом хорошего качества (например, красным деревом), элементами из кованого металла.
6. Просторное лобби со стойкой регистрации внутри здания.
7. Защита, обеспечивающая жителям чувство безопасности.
8. Современные технические решения. Кондиционер является стандартом.

Прочие требования

Лифт должен трогаться с места на уровне гаража. В гараже должны быть места также для автомобилей с негабаритными размерами. Парковочные места для гостей, подъездная дорожка для такси обязательно присутствуют. Квартиры должны иметь потолки высотой 2,85 м.

Окна должны быть большими, входные и межкомнатные двери - качественными. Минимальный размер квартиры составляет 70 кв. м. Жилая комната должна быть не менее 30 м, спальня - 20 кв. м.

Этим условиям не соответствуют большинство квартир, построенных у моря и в горах, обычно они имеют площадь около 40 кв. м. В целом это вторичное жилье, владельцы которого используют его сезонно. В квартире должна быть гостиная и хотя бы одна спальня.

Обязательна отдельная, светлая кухня. Сторонники кухни, объединенной с гостиной, могут договориться об этом с застройщиком. Большие балконы, террасы, зимние сады присутствуют в новых домах, атрибутом роскоши является зимний сад с тропическими растениями.

Бассейн, фитнес или сауна, джакузи строятся во многих современных зданиях. Обязательно обеспечение жителей услугами уборки, мелкий ремонт.

Особые указания

На апартаменты, что предлагает застройщик, стоит обратить внимание, особенно когда мы рассматриваем покупку квартиры, как инвестицию. Люди, которые приобрели апартаменты несколько лет назад, спустя годы узнают от посредников, что они являются владельцами квартир престижного уровня.

Бывает, что когда квартиры уже проданы, рядом со зданием растет другое, что закрывает красивый вид из окна. Поэтому, прежде чем купить квартиру, давайте проверим план развития территории. Если текущий план отсутствует (это норма), давайте спросим о намерениях в отделе архитектуры.