Вторичный рынок недвижимости безусловно привлекает огромное количество украинцев. Один из немногих недостатков этого сегмента - отсутствие развитой системы кредитования вторичного жилья. В последнее время стали появляться ипотечные программы во многих банках, рассчитанные именно на этот сегмент. Однако, их существование было недолгим.

Вторичный рынок недвижимости безусловно привлекает огромное количество украинцев. Один из немногих недостатков этого сегмента - отсутствие развитой системы кредитования вторичного жилья. В последнее время стали появляться ипотечные программы во многих банках, рассчитанные именно на этот сегмент. Однако, их существование было недолгим.

Каков же выбор финансовых учреждений у тех, кто хочет купить квартиру в Донецке на вторичном рынке (объекты покупки можноо смотреть на http://zametr.ua/prodaja/kvartira/kvartira/doneckaya_oblast/doneck/)? Для получения объективного ответа, необходимо в первую очередь выяснить, на какой срок вам необходим кредит и сможете ли вы платить по ставке (а она сама по себе достаточно высока - от 21 до 24%). Чем дольше срок кредитования вторички, тем меньше банков могут предоставить свои услуги.

Итак, для семей, которые способны выплатить всю сумму финансовой организации за ближайшие пять лет свои услуги готовы предоставить 23 банка Украины. Что примечательно, сохраняются все прелести покупки вторичного жилья в Донецке - можно выбрать дом, планировку, этаж, не залезая в рамки классических государственных программ в помощь малоимущим, которые для самих малоимущих закрыты. На большое количество вариантов кредитования жилья могут рассчитывать все, кто собирается выплачивать ипотеку в последующие десять лет - им окажут свою помощь примерно 22 банка на выбор. И в сегменте год - десять лет показатель практически не колеблется.

В то же время, семьи, предпочитающие долгосрочные выплаты существенно теряют в возможности выбора. У них количество финансовых структур, стремящихся пойти на уступки сокращается примерно вдвое. Банки вынуждены давать им процентную ставку на 2-3% меньше, при существенном увеличении срока кредитования. 

При этом отмечается сокращение количества кредитирующих лиц практически во всех сегментах. Отмечается также рост ставки, что для клиентов крайне нежелательно.

А вот на долгосрочную ипотеку сроком до 30 лет, выдаваемую на вторичное жилье, желающим regbmm квартиру в Донецке не приходиться. На такой срок кредит может выдать только один банк и обслуживает он только первичку. Потому растягивание выплат на подобные сроки можно даже не просчитывать. Если клиент не в состоянии уложиться при покупке вторички в срок 20 лет, ему следует отказаться от своей идеи, или же обратить внимание на новострои, для которых получить такой кредит реально.