Выбираем идеальных квартиросъемщиков?
Сдача квартиры в аренду является логичным шагом во всех случаях, когда владелец жилья хочет получать дополнительный доход от принадлежащей ему недвижимости.

Непосвященному человеку может показаться, что арендодатели – это самые счастливые люди на свете, ведь они получают деньги, ничего не делая. В реальности все куда сложнее. Перед владельцами недвижимости встает множество проблем и самая главная из них – это недобросовестные квартиросъемщики. На объявления в рубрике сдам квартиру откликаются десятки людей, однако, доверить жилье можно единицам. Связано это с тем, что некоторые арендаторы крайне небрежно относятся к чужой собственности. Остается актуальной и проблема мошенничества на рынке недвижимости, когда жилье снимается только для того, чтобы провернуть какую-нибудь аферу.



Конечно, найти хороших квартиросъемщиков вполне реально, но для этого вам придется следовать нескольким важным правилам:



• выбросьте из головы распространенные стереотипы, оценивайте арендаторов максимально объективно. Например, бытует мнение, что девушки априори надежнее мужчин, что они всегда вовремя оплачивают квартплату, бережно относятся к бытовой технике и к мебели. На практике же получается так, что съем сдача квартир в Тольятти и других крупных городах без предварительного общения с человеком всегда является лотерей. Одинокие мужчины могут оказаться куда аккуратнее девушек, а студенты будут выплачивать квартплату точно в срок, в отличие от семейных пар с их вечными финансовыми проблемами;



• на первых порах стоит посещать квартиросъемщиков два раза в месяц и контролировать их поведение. Присмотритесь, следят ли арендаторы за порядком в доме, узнайте, не устраивают ли ваши жильцы шумных вечеринок. Если в течение 2-3-х месяцев все будет в порядке, то количество проверочных посещений можно свести к необходимому минимуму;



• не стоит доверять квартиру людям, у которых есть домашние животные. Это банальный совет, но кошки и собаки действительно начинают драть обои и мебель, оставляют клочки шерсти в самых неподходящих местах. В результате, квартира быстро теряет свой товарный вид и вам неизбежно придется делать ремонт при вселении новых жильцов.



Разумеется, вы должны тщательно проверить документы квартиросъемщиков. Если человека действительно интересует аренда квартир, то он охотно предоставит удостоверение личности и подпишет все необходимые документы. В противном случае, вам лучше поискать других жильцов. Любые, даже самые правдоподобные отговорки или предоставление ксерокопий вместо настоящего паспорта – это повод насторожиться и отказаться от заключения сделки, какой бы выгодной она не казалась на первый взгляд.


Текст +   Текст -   Печать Опубликовано : 17 Октябрь 2012 | Просмотров : 1347


Загрузка...

ZooM*ka - Все последние новости
1USD=73.38RUR   | Все котировки


Погода
г.Москва
Вечером: +21.. +23 °Cяснобез осадков
Ночью: +16.. +18 °Cяснобез осадков
Утром: +18.. +20 °Cяснобез осадков
Днем: +27.. +29 °C
яснобез осадков
Атм. давление: 752 мм
Влажность воздуха: 83 %
Календарь новостей
« Авг.2020
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Интересно о разном

    ZooM*ka, 2006-2020 © При использовании материалов ссылка обязательна
    работает на DanNeo CMS

    На главную Написать нам


    Яндекс.Метрика