Как только владельцы квартиры обнаружили внутри воду, необходимо принять все меры по устранению ее попадания, после чего и вызывается дежурный инженер организации, занятой обслуживанием здания.

Вся жизнь может запросто промелькнуть перед глазами у людей, обнаруживших свою квартиру по щиколотку залитую водой. Для того чтобы превратить пустую «бетонную коробку» в настоящее уютное гнездышко, требуется потратить массу душевных сил, влить в проект обустройства приличные денежные суммы. Если же жилье затопили соседи, все приходиться начинать с начала.

Каким образом минимизировать потери, понесенные в результате протечки? В соответствии с положениями закона, весь причиненный ущерб должен компенсироваться виновной стороной. Вовсе не обязательно ей могут быть признаны соседи – нередко случается такое, что авария была вызвана нарушением технологии ремонта коммуникаций самими сотрудниками РЭО или ЖЭКа. Окончательное решение по данному вопросу принимается в ходе проведения детальной проверки.

Как только владельцы квартиры обнаружили внутри воду, необходимо принять все меры по устранению ее попадания, после чего и вызывается дежурный инженер организации, занятой обслуживанием здания. Техник составляет акт о заливе, содержание которого детально описывает все обстоятельства произошедшего. Лучше, чтобы текст документа содержал подробный перечень поврежденного имущества – об этом следует позаботиться самим жильцам. Кроме того, в акте приводятся сведения о времени протечки, указываются данные о квартиросъемщиках, помещение которых пострадало от затопа. Один из трех экземпляров вышеуказанного документа остается на руках у жильцов.

Далее оценка ущерба производится уже квалифицированными сотрудниками экспертного агентства. Не нужно приглашать их в день аварии. Чтобы наглядно проявились повреждения скрытого типа, отводится от 7 до 10 дней. В ходе детального исследования поврежденного имущества принимается решение о том, что еще возможно восстановить, а что подлежит выбросу. В целом ряде случаев эксперты составляют смету на проведение восстановительных работ. Приведение жилья в исходное состояние требует покупки отделочных материалов, оплаты труда подрядчиков. Как уже было сказано выше, покрывать данные расходы должны виновники аварии.

Не всегда вопрос удается решить мирным путем. Достаточно часто пострадавшие обращаются в соответствующие инстанции с исковыми заявлениями - суд по заливу ставит окончательную точку в споре сторон. Составленный экспертами оценочный акт выступает в данном случае в качестве одного из документов доказательной базы.