Приобретение жилья в новостройке: преимущества и подводные камни
Покупка жилья в новом жилом комплексе – самый эффективный путь для решения жилищных проблем.

Рассмотрим приоритеты и существующий риск у такого вида сделки, чтобы во время приобретения жилплощади в строящемся доме в Ханты-Мансийске, не оказаться в числе обманутых клиентов.

Решившись купить двухкомнатную квартиру в новостройке, у вас появляется возможность стать счастливым владельцем современного комфортабельного жилья. К тому же цены недвижимости на вторичном рынке значительно выше, по сравнению со стоимостью квартир в строящихся домах. Более того при недостаточном количестве финансов для осуществления полной оплаты сделки можно воспользоваться рассрочкой на выгодных условиях.

Однако покупка жилья в новом жилом комплексе не исключает возможность возникновения различных неприятностей, таких как: отсутствие соответствующей документации и разрешения на постройку дома, либо просрочка инвестором-застройщиком исполнительного договора. Приобретение жилья в новостройке является рискованным делом из-за возможности стать жертвой двойной продажи. Также не исключается факт, что застройщик может нарушить договорные соглашения, например, предоставить жилья с низкими качественными характеристиками.

На что обратить внимание при покупке жилья на этапе неоконченного строительства?

С точки зрения законодательной системы в наше время самым надежным и безопасным способом заключения сделки является покупка жилья по договору с долевым участием, потому что такой договор в обязательном порядке регистрируется ФРС, что в свою очередь делает покупателя единственным возможным владельцем и обеспечивает защиту от перепродажи.

Также при покупке недвижимости в новом доме можно воспользоваться альтернативным методом. Но в таком случае понадобится более тщательный сбор информации о застройщике: узнать длительность его работы на рынке строительства, количество сданных в эксплуатацию зданий, а также убедиться в наличии или отсутствии нарушений сроков сдачи объекта и т.д.

Убедившись в безупречности репутации строительной фирмы можно приступать к заключению договора. Помните, подписание сделок подобного рода требует особой осторожности и внимания.

 


Текст +   Текст -   Печать Опубликовано : 17 Май 2015 | Просмотров : 710


Загрузка...

ZooM*ka - Все последние новости
1USD=77.55RUR   | Все котировки


Погода
г.Москва
Ночью: 0.. -2 °Cоблачнобез осадков
Утром: 0.. -2 °Cоблачнобез осадков
Днем: +1.. +3 °Cпасмурнобез осадков
Вечером: +1.. +3 °C
пасмурнобез осадков
Атм. давление: 756 мм
Влажность воздуха: 67 %
Календарь новостей
« Окт.2020
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

ZooM*ka, 2006-2020 © При использовании материалов ссылка обязательна
работает на DanNeo CMS

На главную Написать нам


Яндекс.Метрика